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　　記者的朋友小瑩和先生目前常住在海珠區(qū)某樓盤南向兩房單位，近地鐵且樓下就是超市和各種食肆，生活相當(dāng)便利。如果要換房，小瑩和先生有考慮在周圍環(huán)境較好的樓盤選擇二手三房。不過，如果再買房必須要“賣一買一”且樓價壓力太大，最終決定不換房，換廚房、空調(diào)和各種柜子。

　　小瑩告訴記者，他們對目前居住的房間和地理位置都很滿意，因住的時間比較久，洗手間、廚房、空調(diào)都比較陳舊，而且家里一些空間之前沒有很好地利用，計(jì)算下來，還是換家具比換房便宜太多。首先，小瑩和先生去商場看了櫥柜定制專營店，基本所有專營店都表示可找人拆舊廚房及運(yùn)走雜物，然后小瑩想著樓款已經(jīng)省了，就干脆選家質(zhì)量好的櫥柜店，最終新廚房的櫥柜造價大約1.5萬元。接著，小瑩又去選擇廚房的新抽油煙機(jī)、灶臺以及洗碗機(jī)，她剛好看到方太有水槽＋洗碗一體裝置，感覺非常適合他們這種小家庭，因此趁櫥柜要全部更換，也下訂了一臺水槽洗碗機(jī)，就此可以從油膩膩的碗碟中解放出來。之后，他們又去宜家 家居 選了新的洗手臺和鏡柜，并且將臥室的空間利用起來，買了宜家 家居 的五斗柜，制造更多收納空間。

　　同時，小瑩還將全屋空調(diào)換成冷暖兩用，盡管價格比純制冷的要貴一些，但終于可以告別濕冷的冬天。之前讓小瑩比較頭痛想換房還有一個原因，是所住樓宇樓齡較長，戶數(shù)較多，有些住戶一炒菜做飯，油煙就會飄到走廊，滲入房間。既然決定不換房，小瑩干脆在客廳和房間放置了兩臺空氣凈化器，基本就可以讓油煙味很快消失。小瑩表示，所有洗手間和廚房（包括洗手間和廚房吊頂）換新和新購家電費(fèi)用下來，大約花費(fèi)了不到5萬元，但如果要賣房再買小三房，不僅總價至少增加100萬元，還沒算買了二手房全屋裝修的費(fèi)用以及中間耗費(fèi)的精力。盡管在裝修工程中，包括拆廚房裝廚房，安裝吊頂，重新安裝空調(diào)等也不得不忍受大量灰塵，導(dǎo)致仍在家中居住的小瑩和先生需在1個月內(nèi)謹(jǐn)記隨手關(guān)閉臥室門和書房門，但等全部工程結(jié)束，找專人做完清潔后，小瑩覺得效果還是非常滿意的。

　　小瑩建議，如果本來就居住在市中心黃金地段，且又是電梯樓，又不想換到郊區(qū)，與其背負(fù)沉重的市區(qū)換房月供壓力，真不如考慮對房屋內(nèi)部空間進(jìn)行升級，也許你不滿意的只是陳舊的家具、吭哧作響的空調(diào)和油膩的廚房，并不是房子本身。