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　　有購(gòu)房需求的人在年后漸漸多了起來(lái)，一方面是傳統(tǒng)“金三銀四”傳統(tǒng)買房旺季即將到來(lái)，另一方面當(dāng)下的樓市政策也相當(dāng)具有吸引力，史上最低的商貸利率，年前降至兩成的首付比例和年后的契稅優(yōu)惠，這些都極大的提高了購(gòu)房者的買房興趣。許多人看房都是走馬觀花的草草了事，又或者會(huì)被一些房子的表象所蒙蔽，比如說(shuō)樣板房。

　　樣板房是每個(gè)樓盤必須要具備的一個(gè)部分，而開(kāi)發(fā)商也會(huì)費(fèi)盡心思地把樣板房弄得極盡奢華、浪漫、唯美、實(shí)用、大氣···總之，購(gòu)房者心里是如何想的，開(kāi)發(fā)商就會(huì)把樣板間以兩倍好的姿態(tài)呈現(xiàn)出來(lái)，以此來(lái)促進(jìn)自家房子的銷售。樣板房好看歸好看，但許多情況下都是一種欺騙購(gòu)房者眼睛的“障眼法”。開(kāi)發(fā)商用于樣板房身上常見(jiàn)的“視覺(jué)欺詐”伎倆有哪些呢?看看下面這些你就知道了。

　　1、多面鏡子延伸空間

　　鏡子除了能讓自己整理衣冠外，好處多的不知一點(diǎn)。首先，鏡子具有反光的特性，家中鏡子多，能讓家里變得更通透敞亮，人都希望自己膚色更白一點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商自然希望自己房子更亮堂些。另外，鏡子對(duì)于空間延伸的效果也十分明顯，借助鏡子，能讓原本幽閉的空間在反射作用下拉伸。在小編家附近的一家大型商場(chǎng)的廁所，里面其實(shí)只夠兩個(gè)人并排走的，但廁所門上都裝有鏡子，在反射作用下，里面的空間在視覺(jué)上給人以相當(dāng)寬敞的感受。

　　2、將家具做小讓房子顯大

　　有些樣板房實(shí)際面積并不大，但里面的家具、家電等配套卻是一應(yīng)俱全，并且看上去都是那種美觀大方的等級(jí)，而房間也沒(méi)有這些家具、家電的堆砌而顯得擁擠，依然寬敞依舊。此時(shí)你就要注意了，有的開(kāi)發(fā)商為了使自己房子看上去很大，會(huì)用縮小版的家具來(lái)使可活動(dòng)空間變得更大，當(dāng)你買了這樣的房子再自己去裝修時(shí)就會(huì)發(fā)現(xiàn)根本不是當(dāng)初看到的那樣，原本臥室放一張床后還有空間擺張書(shū)桌，但現(xiàn)在你放了床之后會(huì)發(fā)現(xiàn)擺張椅子都困難，這都是因?yàn)樵瓉?lái)開(kāi)發(fā)商放在臥室里的那張床是縮小過(guò)的床。

　　3、直接將房子做的比實(shí)際大

　　讓樣板房顯得更大還有一個(gè)終極絕招，那就是直接把樣板房做的比實(shí)際大，但是實(shí)際面積也不會(huì)主動(dòng)告訴購(gòu)房者，或者面對(duì)購(gòu)房者對(duì)于樣板房面積的疑問(wèn)閃爍其詞。購(gòu)房者買房后發(fā)現(xiàn)自己買的房子的面積比當(dāng)初看的要小很多，房子的實(shí)用性因此而大打折扣。

　　以上三點(diǎn)是開(kāi)發(fā)商關(guān)于樣板房幾點(diǎn)常見(jiàn)的“潛規(guī)則”，運(yùn)用一些小伎倆進(jìn)行“視覺(jué)欺詐”，讓購(gòu)房者因此上鉤。所以大家在買房參觀樣板房時(shí)一定要保持冷靜，樣板房只是一個(gè)參考而不是房子的全部，在避免被“視覺(jué)欺詐”的同時(shí)也要多注意樓盤的地段、配套、物業(yè)、環(huán)境等綜合條件，畢竟買房時(shí)人生大事，方方面面都應(yīng)考慮周到。