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　　2016年1月11日，由多彩投與哈佛亞洲地產(chǎn)學(xué)會聯(lián)手舉辦的“互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)金融的創(chuàng)業(yè)實踐，中美高校實踐研討會”在北京Hitalk空間舉行。本次活動以“匯聚全球智慧，分享各界思想”為宗旨，邀請互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)金融界的資深大咖共同探討“互聯(lián)網(wǎng)+”背景下地產(chǎn)與金融行業(yè)發(fā)展新趨勢。

　　來自哈佛、哥倫比亞、清華、北大兩地的中美高校生作為哈佛亞洲地產(chǎn)研究會代表出席本次論壇。多彩投CEO趙耕乾和創(chuàng)始人張森華、綠民投產(chǎn)業(yè)鏈基金主管合伙人姚遠(yuǎn)博士、佰仕會創(chuàng)始人陳方勇、無憂我房聯(lián)合創(chuàng)始人柯謹(jǐn)、FT Chinese戈揚、V-lines創(chuàng)始人葉恩、哈佛亞洲地產(chǎn)學(xué)會方元、北京蘇富比國際房地產(chǎn)總經(jīng)理郝金光、高和資本資深產(chǎn)品經(jīng)理李慧忠博士出席并發(fā)表講話。暢游新媒創(chuàng)始人兼CEO，資深旅游財經(jīng)媒體人李陽主持此次圓桌會議。

　　自“互聯(lián)網(wǎng)+”政策頒布實施以來，越來越多的傳統(tǒng)行業(yè)的行業(yè)開始尋求與“互聯(lián)網(wǎng)+”的契合點，致力于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級。隨著眾籌概念在中國的大熱，房地產(chǎn)與眾籌相遇成就了房地產(chǎn)眾籌行業(yè)的火爆，“地產(chǎn)眾籌”逐漸進(jìn)入人們視野。盡管中美的市場環(huán)境、制度基礎(chǔ)迥異，但是在“互聯(lián)網(wǎng)+”大趨勢下中美地產(chǎn)面臨著相似的挑戰(zhàn)。今后，會有更多的投資者接受“眾籌”概念，“互聯(lián)網(wǎng)+”時代背景下，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)會由傳統(tǒng)的“粗放型”模式轉(zhuǎn)換成為“精耕細(xì)作”模式。

　　▼多彩投CEO趙耕乾發(fā)表主題演講《空間眾籌的創(chuàng)業(yè)實踐》

　　多彩投CEO趙耕乾發(fā)表主題演講《空間眾籌的創(chuàng)業(yè)實踐》，他從自身經(jīng)歷出發(fā)，分享多彩投在互聯(lián)網(wǎng)金融空間眾籌方面的探索與實踐。他表示，目前，互聯(lián)網(wǎng)時代帶給人們的全新體驗，眾籌概念的誕生讓每一位普通人都有機(jī)會參與到傳統(tǒng)高門檻的投資行為中，這個時期是新型小而美的生活空間爆發(fā)式增長的時期。多彩投希望為新中產(chǎn)階級人群提供理想的生活空間，提升其生活品質(zhì)。從項目方角度來看，眾籌也增加了用戶參與感，使用戶在眾籌過程中參與眾籌項目傳播，用戶的黏性得到極大提升。

　　▼多彩投創(chuàng)始人張森華在圓桌論壇上

　　分享“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”三大趨勢

　　多彩投創(chuàng)始人張森華認(rèn)為互聯(lián)網(wǎng)的蓬勃發(fā)展為國內(nèi)的房地產(chǎn)空間眾籌提供了土壤和渠道。在2016年，“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”會形成三大趨勢：第一，2016年“互聯(lián)網(wǎng)+眾籌”的規(guī)模會持續(xù)擴(kuò)張，未來會有更多人開始接受“眾籌”這個概念理念。第二，房地產(chǎn)金融會再次興盛起來，會有更多的開發(fā)商們選擇同互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作。第三，精品酒店、優(yōu)質(zhì)民宿項目總投資額會不斷上升，成為房地產(chǎn)金融中的重要組成部分。張森華還介紹了多彩投開拓的新興業(yè)務(wù)，他認(rèn)為多彩投很好地解決了目前整個房地產(chǎn)行業(yè) “粗放式”模式產(chǎn)生的問題，未來多彩投將會跟隨“互聯(lián)網(wǎng)+”一步一步進(jìn)行業(yè)務(wù)升級，既幫助有情懷有理想的人們眾籌新的空間，同時有理想的設(shè)計師們實現(xiàn)自己的設(shè)計理念。

　　▼哈佛亞洲地產(chǎn)學(xué)會方元

　　通過對中美地產(chǎn)金融對比，闡述未來國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新趨勢

　　哈佛亞洲地產(chǎn)學(xué)會方元表示，中國互聯(lián)網(wǎng)金融現(xiàn)狀遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有普遍預(yù)期活躍，國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展依然比較緩慢。金融行業(yè)在中國的并不容易創(chuàng)新，原因是在于國內(nèi)有部分資產(chǎn)不夠優(yōu)質(zhì)。方元從城市規(guī)劃、建筑設(shè)計角度引出國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)含的隱形價值，他認(rèn)為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)仍有提升空間。方元認(rèn)為，未來，地產(chǎn)行業(yè)會由“粗放型”逐步轉(zhuǎn)向“精耕細(xì)作”模式，會有更多“技術(shù)含量”融入其中。2016年后，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)會有更多前景，中小企業(yè)對CBD的辦公依賴會下降，小而美的空間會更加熱門。

　　本次“互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)金融的創(chuàng)業(yè)實踐，中美高校實踐研討會”在熱烈氛圍中結(jié)束，來自哈佛、哥倫比亞、清華、北大的精英學(xué)生們認(rèn)真聆聽地產(chǎn)金融大咖們的經(jīng)驗分享，加深了對國內(nèi)房地產(chǎn)金融的了解，房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的大咖們就“互聯(lián)網(wǎng)+”的浪潮下行業(yè)未來發(fā)展趨勢的彼此交換了意見與看法。

　　會后，互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)金融界的大咖與來自哈佛、哥倫比亞、清華、北大兩地的中美高校生合影留念。

　　多彩投成立至今，始終致力于為消費者提供民宿客棧、健身工作室等新型空間的私募股權(quán)、收益權(quán)和消費眾籌產(chǎn)品，為有情懷、愛自由的人新空間眾籌平臺。多彩投于2015年8月獲得雷軍旗下順為資本千萬級天使輪投資，截至日前，多彩投眾籌資金規(guī)模已超過3000萬元。未來，多彩投會繼續(xù)瞄準(zhǔn)用戶體驗，圍繞消費者的需求，為大眾提供更多創(chuàng)意夢想旅行空間的產(chǎn)品，讓更多的人擁有展示自己的新生活的空間。