發(fā)布時(shí)間:2014-7-29 9:29:24 來(lái)源:中研網(wǎng) 編輯:中國(guó)家裝家居網(wǎng)
7月16日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2014年上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。2014年上半年GDP實(shí)際增速7.4%,分季度看,一季度同比增長(zhǎng)7.4%,二季度增長(zhǎng)7.5%。規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)8.8%。單看6月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)9.2%,有關(guān)部門(mén)對(duì)上半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的評(píng)價(jià)是:“宏觀經(jīng)濟(jì)總體上保持平穩(wěn),工業(yè)穩(wěn)中略升,但基礎(chǔ)還不牢固”。
同期公布了備受關(guān)注的房地產(chǎn)數(shù)據(jù),上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速比一季度回落2.7個(gè)百分點(diǎn);房屋新開(kāi)工面積同比下降16.4%,其中住宅新開(kāi)工面積下降19.8%;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積同比下降5.8%;上半年商品房銷(xiāo)售面積同比下降6%,銷(xiāo)售額下降6.7%。6月末,全國(guó)商品房待售面積同比增長(zhǎng)24.5%。
7月17日,中國(guó)硅酸鹽學(xué)會(huì)陶瓷分會(huì)建筑衛(wèi)生陶瓷專業(yè)委員會(huì)2014學(xué)術(shù)年會(huì)上,中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)繆斌的發(fā)言中,這樣描述了2014年上半年建陶行業(yè)整體形勢(shì):“產(chǎn)量依然有增長(zhǎng),但整個(gè)大環(huán)境不容樂(lè)觀,生產(chǎn)增幅在5%以內(nèi),而銷(xiāo)售額下降了近10%”。
整體經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表明,上半年GDP增長(zhǎng)與第一季度相比,略有增長(zhǎng),整體略低于政府7.5%的預(yù)期。單看6月份規(guī)模以上工業(yè)增加值明顯高于上半年平均水平,似乎說(shuō)明第二季度國(guó)家相關(guān)微刺激政策有所作用;上半年房地產(chǎn)數(shù)據(jù),無(wú)論是相對(duì)2013年同期,還是相對(duì)2014年第一季度,都是整體全面繼續(xù)下行,直接影響瓷磚使用量的商品房銷(xiāo)售面積是:2014年上半年商品房銷(xiāo)售4.8億平方米,2013年同期是5.1億平方米;2014年上半年商品房銷(xiāo)售面積同比下降6%,第一季度同比下降3.8%;上半年商品房銷(xiāo)售額下降6.7%,第一季度同比下降5.2%。
地產(chǎn)和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的回落,商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售金額的持續(xù)下降,說(shuō)明開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者內(nèi)心都沒(méi)有看好房地產(chǎn)發(fā)展的后市,這將導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷。土地市場(chǎng)將會(huì)進(jìn)一步冷淡,將直接威脅到地方的賣(mài)地財(cái)政收入。嚴(yán)重的是,6月底,全國(guó)商品房待售面積同比增長(zhǎng)24.5%。說(shuō)明全國(guó)商品房庫(kù)存已經(jīng)處于嚴(yán)重積壓狀況。商品房庫(kù)存的大幅度上升,一方面說(shuō)明商品房在高房?jī)r(jià)誘惑下已經(jīng)過(guò)度開(kāi)發(fā),另一方面說(shuō)明商品房市場(chǎng)需求嚴(yán)重不旺。上半年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)說(shuō)明房?jī)r(jià)拐點(diǎn)已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)并形成,市場(chǎng)對(duì)房?jī)r(jià)已經(jīng)確立了進(jìn)一步下降的預(yù)期,房地產(chǎn)市場(chǎng)很可能在相當(dāng)一段時(shí)期內(nèi)延續(xù)低迷走勢(shì)。
瓷磚行業(yè)一季度增長(zhǎng)5.4%,上半年增長(zhǎng)低于5%,表明第二季度瓷磚產(chǎn)量增速明顯下降,如果銷(xiāo)售狀況如協(xié)會(huì)所言,“銷(xiāo)售額下降了近10%”,則更加表明今年上半年陶企的產(chǎn)品庫(kù)存大量增加,也就意味著第三季度瓷磚行業(yè)極可能出現(xiàn)大面積停窯的自身調(diào)整。
2014年第一季度瓷磚出口量?jī)r(jià)齊跌,一季度瓷磚出口量:2.14億平方米,同比下降2.44%,瓷磚出口金額:15.38億美元,同比下降4.34%。可以看到四月份的出口數(shù)據(jù)有所回升,但瓷磚出口一路杏花村的日子已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)了。
盡管人們認(rèn)為房地產(chǎn)的拐點(diǎn)開(kāi)始出現(xiàn),但政府仍然認(rèn)為“中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本面沒(méi)有變,支撐經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力要遠(yuǎn)大于下行的壓力,所以中國(guó)經(jīng)濟(jì)有能力、有潛力、有回旋余地,有條件保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快發(fā)展”。盡管下半年整體經(jīng)濟(jì)下行的壓力很大,但政府仍然有大量的手段可以救市:增加投資、再次降準(zhǔn)甚至降息、擴(kuò)大內(nèi)需推動(dòng)消費(fèi),降低稅負(fù)等等,所以不管用什么方法,幾乎沒(méi)有人懷疑2014年GDP增長(zhǎng)可以達(dá)到7.5%的預(yù)期。
基于這樣的考量,2014年下半年的整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及數(shù)據(jù)不會(huì)差過(guò)上半年,瓷磚行業(yè)在第三季度可能出現(xiàn)一輪停窯潮,全年瓷磚產(chǎn)量仍將保持微弱增長(zhǎng),產(chǎn)業(yè)內(nèi)部并不平衡,品牌集中度增加,中小新陶企由于資金的實(shí)力、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)、品牌的知名度等等不足,將面臨更多的困難,不排除會(huì)較大面積地出現(xiàn)新一輪洗牌,優(yōu)勝劣汰。